本项目属能源与环境技术和土木建筑工程领域。既有建筑节能改造目前存在的技术问题有：1）缺乏对建筑实际用能的准确把握，节能评估结果严重偏离实际，改造效果无法保证；2）改造工艺缺乏针对性，改造措施的安全、耐久、材料低消耗和扰民问题无法解决；3）改造做法相对单一，受限于改造对象的多样 性、复杂性以及施工和结构安全等因素，无法支撑大规模改造需求。本项目在国家"十一五"科技支撑项目支持下，提出了解决既有建筑围护结构节能改造的方案制定、技术体系、产品研发、施工工艺、效果评价等一揽子难题的综合解决方案，主要创新包括：1）创建了基于建筑实际用能模式的居住建筑节能改造评价方法与基础数据库，形成了建筑围护结构节能改造技术理论体系，有效解决了现有方法严重偏离建筑实际用能的问题。2）系统性研发了建筑动态隔热性能、阻根型防水材料与玻璃幕墙安全性等测评方法，其中建筑隔热动态测 试方法通过了有效性验证，可提供不同朝向的建筑遮阳和隔热涂料隔热性能量化评价，已列入国家标准。阻根型防水材料实验室可为种植屋面防水材料的选择提供科学依据。基于不确定层次评估分析法的既有玻璃幕墙安全测评方法，为玻璃幕墙的节能改造提供安全保障。3）研发了多种建筑与气候相适应的建筑外墙（3种）、屋面（3种）和外窗（玻璃幕墙）（2 种）节能改造技术，形成了快速、高效、安全、经济和扰民少的建筑围护结构节能改造综合解决方案，拥有自主知识产权。 研发的墙体界面处理砂浆可在不铲除表面旧涂料或旧面砖的情况下使保温材料与旧墙面粘结 牢固。研发的水泥基无机保温砂浆外墙节能改造技术具有节能效果好、抗风性能强、不燃以 及施工方便等特点。节能装饰一体化改造体系则通过工厂生产有效避免了施工过程中的质量风险，施工工序也从传统的8步骤缩短为2步。 研发的3种屋面节能改造技术体系，具有节能、防水、安全、施工方便、扰民少等特点，可解决不同荷载、不同气候带的屋面节能改造问题。研发的沥青瓦薄壁轻钢坡屋面节能改造体系 成功解决了屋面的结构荷载限制问题。隔热涂料与现场喷涂聚氨酯硬泡体相结合解决了既有 屋面的渗漏与复杂屋面节能施工难题。简易式种植屋面（种植土厚度100mm以下）和花园式种植屋面系统（种植土厚度300mm以上）成功拓展了"平改绿"技术适用范围。研发的金属外窗塑钢包覆节能改造技术在保证节能效果的同时，成功解决了金属外窗直接更换存在的内装饰破坏、施 工难度大、材料浪费等问题。水性单组份玻璃透明隔热涂料可明显提高既有外窗/幕墙隔热能力，有效解决以夏季空调隔热为主的建筑外窗/幕墙节能改造问题。4） 编制与节能改造直接相关标准规范13项（国家标准3项、行业标准4项），涵盖节能评估、设计、检测、验收等环节，专利13项（其中发明专利5项），产品生产线5条，测试平台2个，发表论文20余篇，综合节能改造工程30余项（建筑面积超过50万m2），直接经济效益18194万元，检索结果表明，研究成果达到国际先进水平。